Overzicht
Omschrijving
Karaktervolle dorpswoning met ruime bijgebouwen in hartje...
Bent u op zoek naar een eigendom met uitzonderlijke ruimte en diverse mogelijkheden, die u naar eigen smaak kan renoveren?
Dan zal deze karaktervolle woning in het hart van Elst (Brakel) u ongetwijfeld aanspreken!
Gelegen in de dorpskern, met alle voorzieningen binnen handbereik, biedt deze woning een combinatie van wonen, werken en opslag. Dankzij de royale volumes en talrijke bijgebouwen is dit een pand dat zich perfect leent voor diverse invullingen.
De woning beschikt over een functionele indeling met een gezellige leefruimte en aansluitende eetkamer, een keuken, badkamer en meerdere polyvalente ruimtes die flexibel ingericht kunnen worden, bijvoorbeeld als extra slaapkamer of bureau. Daarnaast zijn er twee aansluitende kelders aanwezig, ideaal voor stockage of extra bergruimte. Op de verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een ruime zolder met uitbreidingsmogelijkheden.
Een absolute troef van deze eigendom zijn de buitenzones, een overdekte koer en een ruime open koer zorgen voor een aangename buitenbeleving met veel privacy. Voor wie nood heeft aan ruimte, zijn de grote garages en opslagplaatsen een echte meerwaarde!
Met hun indrukwekkende oppervlaktes en vrije hoogtes zijn deze perfect geschikt als atelier, werkplaats of voor het stallen van meerdere voertuigen.
Interesse om deze te renoveren dorpswoning te ontdekken? Neem dan contact op met Immo Gosseye via het nummer 055 42 60 26 of via [email protected].
De gepubliceerde prijs is een richt...
| Bouwjaar | 1936 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 210 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 6 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 23 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Oppervlakte kelder | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte zolder | 60 vierkante meters |
| Oppervlakte van het perceel | 357 vierkante meters |
|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 730 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260421-0003852076-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 250000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 292 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
IMMO GOSSEYE BV
| Adres |
43 Brusselsestraat
9660 - Brakel |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Sint-Apolloniaplein 1, 9660 Brakel |