Overzicht
Omschrijving
Te koop, strakke,afgewerkte nieuwbouwwoning (6%BTW) op la...
Mogelijkheid tot aankoop à verlaagd BTW-tarief (6%)!!!
Bezoekdag woensdag 1 juli! Inschrijven kan via www.nobels.be onder referentienummer 4394991.
STIJLVOLLE HALFOPEN NIEUWBOUWWONING met ZONNIGE TUIN en ENERGIEZUINIGE TECHNIEKEN op een perceel van 571,5 m². Deze volledig afgewerkte woning combineert een STRAK ARCHITECTURAAL ONTWERP met duurzame voorzieningen zoals ZONNEPANELEN, WARMTEPOMP en VLOERVERWARMING, waardoor ze moeiteloos voldoet aan de huidige energienormen. Met een BEWOONBARE OPPERVLAKTE VAN 168 M² geniet u van een RUIME EN LICHTRIJKE LEEFRUIMTE waar GROTE RAAMPARTIJEN zorgen voor een aangename verbinding met de perfect georiënteerde tuin. De open indeling sluit naadloos aan op de MODERNE KEUKEN MET KOOKEILAND, een ideale plek voor zowel dagelijks comfort als gezellige momenten met familie en vrienden. Verder beschikt het gelijkvloers over een PRAKTISCHE BERGING/WASPLAATS. Op de verdieping bevinden zich DRIE VOLWAARDIGE SLAAPKAMERS en een smaakvol ingerichte badkamer. Buiten geniet u van RUST, PRIVACY EN EEN ZONNIGE TUIN die uitnodigt tot ontspannen. Gelegen in een RUSTIGE, LANDELIJKE OMGEVING met een vlotte bereikbaarheid naar Brakel en Zwalm. Bovendien is de woning VOLLEDIG INSTAPKLAAR: meubels plaatsen en meteen genieten.
Adres: Heuvelgem op grens van Zwalm - Brakel
P-score: B, G-score: B
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 168 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 42 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 596 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 84 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 445000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
Immo Nobels (IPI 200947)
| Adres |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 4394991 |