Overzicht
Omschrijving
Recent gerenoveerde woning met 4 slaapkamers in hartje Brak
SCHRIJF JE IN VOOR HET EERSTE BEZOEKMOMENT VAN WOENSDAG 30 JULI VIA ONZE WEBSITE!
Ben jij op zoek naar een volledig gerenoveerde en instapklare woning met vier slaapkamers in het centrum van Brakel? Gevonden!
De centrale ligging, de ruime en lichtrijke leefruimtes, de vier volwaardige slaapkamers en de gezellige buitenruimte met buitenkeuken en mancave zijn maar enkele van de vele troeven die we hier terugvinden. Bovendien beschikt de woning over zonnepanelen en is ze volledig instapklaar.
INDELING:
GLV:
Je betreedt de woning via de ruime inkomhal met ingebouwde kasten en gastentoilet. Van hieruit kom je in de lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek en eetplaats. De open keuken vormt het hart van de woning en biedt ruimte voor een tweede eetplaats. Aansluitend bevinden zich een praktische berging en een aparte wasplaats.
1eV:
De ruime nachthal geeft toegang tot twee volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer, uitgerust met een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel.
2eV:
Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar zich nog twee extra slaapkamers bevinden. Ideaal als slaapkamers, bureau of hobbyruimte.
KELDER:
De woning beschikt over een ruime en droge kelder die voor heel wat extra bergruimte zorgt.
BUITEN:
Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. Hier geniet je van een aangename terrasruimte met tuinhuis, buitenkeuken én een gezellige mancave: de ideale plek voor ontspanning en gezellige momenten met vrienden en familie.
De woning word
| Bouwjaar | 1954 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 191 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 283 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20251215-0003754484-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 246 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 345000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 493 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vastgoed Coorevits (IPI 512198)
| Adres |
Beverestraat 26 bus 101
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Website |
|