Huis te koop

Exclusieve villa met bos als achtertuin en panoramisch zicht

Langs een zijstraat van de iconische Berendries, in een rustige straat met uitsluitend plaatselijk verkeer, vindt u deze instapklare villa (2000) op een perceel van 1.080 m². Geniet dagelijks van open vergezichten, maximale privacy en een prachtig aangelegde, westgerichte tuin die rechtstreeks aansluit op het bos.

Met een bewoonbare oppervlakte van 232 m²(volgens EPC) biedt deze woning een uitzonderlijk ruimtelijk gevoel dankzij de hoge plafonds en grote raampartijen. De keuken en lichtrijke uitbouw werden vernieuwd in 2010. Momenteel beschikt de woning over 2 ruime slaapkamers, met de mogelijkheid om eenvoudig extra slaapkamers te creëren.

Comfort staat centraal: vloerverwarming, Daikin-airco's in alle kamers, ATAG condensatieketel (2024), screens, regenwaterput van 10.000 liter, conforme elektriciteit (2051), asbestveilig en een gunstig EPC B (192 kWh/m²). De volledig omheinde tuin beschikt over een ruim en zonnig terras van 37 m², twee tuinhuizen en een ruime garage met automatische poort.

Deze perfect onderhouden villa combineert rust, natuur, ruimte en energiezuinig wonen op een residentiële toplocatie, met een vlotte verbinding naar Brakel, Oudenaarde, Zottegem, Zwalm, Geraardsbergen en Ninove.

Troeven
• 232 m² bewoonbare oppervlakte
• Perceel van 1.080 m²
• EPC B
• Zuidgerichte tuin grenzend aan het bos
• Vloerverwarming én airco
• Conforme elektriciteit
• Asbestveilig

📅 Exclusieve bezoekdag: zaterdag 22 augustus vanaf 10.00 uur, uitsluitend op afspraak.

Interesse? Contacteer Laurent Finet – Immo Finet via 0492 45 63 66 of [email protected].