Overzicht
Omschrijving
Karaktervolle gezinswoning met 3 slaapkamers.
Voor een bezoek bel Saimen 0470 79 24 20 of mail [email protected].
Ruimte, comfort en energiezuinig wonen op een aangename locatie in Brakel. Deze charmante halfopen bebouwing combineert een praktische indeling met heel wat extra troeven.
Bij het betreden van de woning valt meteen de huiselijke sfeer op. De woning beschikt over een lichtrijke leefruimte en biedt dankzij 3 slaapkamers en afzonderlijke bureauruimte bijzonder veel mogelijkheden: hier is ruimte voor iedereen.
Daarnaast beschikt de woning over een badkamer met alle voorzienningen.
Ook praktisch scoort deze woning bijzonder goed. Naast de inpandige garage beschikt u over een 2de, afzonderlijke garage. Ideaal voor meerdere wagens, extra bergruimte of een aparte hobbyruimte.
Op energetisch vlak is de woning eveneens een interessante keuze. De aanwezigheid van zonnepanelen, gecombineerd met een gunstig EPC-label B, zorgt voor een aangenaam energieverbruik en maakt deze woning meteen interessant voor wie bewust en comfortabel wil wonen.
Enkele pluspunten van deze woning zijn alvast:
✓ Karaktervolle halfopen bebouwing
✓ 3 ruime slaapkamers
✓ Afzonderlijke bureauruimte of vierde slaapkamer
✓ ruime badkamer
✓ Inpandige én afzonderlijke garage
✓ Zonnepanelen
✓ Gunstig EPC-label B
Een woning met ruimte, karakter en praktische troeven die u beslist in het echt moet ervaren. Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning in Brakel? Plan dan zeker uw bezoek en ontdek zelf wat deze woning te bieden heeft!
| Bouwjaar | 2002 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 230 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 26 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 11 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte zolder | 12 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 551 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 400 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 165 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 599000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 577 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Cornelis Goeman Geraardsbergen (IPI 506201)
| Adres |
Oudenaardsestraat 36
9500 - Geraardsbergen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7788428 |