Overzicht
Omschrijving
Te koop, Instapklare en energiezuinige gezinswoning met v...
1ste bezoekdag donderdag 3 september! Inschrijven kan via www.nobels.be onder referentienummer 4284790.
RUIME EN INSTAPKLARE GEZINSWONING in het HART VAN EVERBEEK (BRAKEL). Deze VERRASSEND RUIME EIGENDOM combineert een AANGENAAM WOONCOMFORT met ENERGIEZUINIGE TECHNIEKEN en een bijzonder FLEXIBELE INDELING. Dankzij de CENTRALE LIGGING bevinden dagelijkse voorzieningen zich op KORTE AFSTAND en geniet u tegelijk van de CHARME van de VLAAMSE ARDENNEN. De woning beschikt over 3 VOLWAARDIGE SLAAPKAMERS, met de mogelijkheid om eenvoudig een 4DE SLAAPKAMER te creëren. De hoge plafonds en LICHTRIJKE RUIMTES zorgen bovendien voor een aangenaam gevoel van ruimte. Ook op technisch vlak werd aan de TOEKOMST gedacht met onder andere ZONNEPANELEN MET THUISBATTERIJ, CV OP AARDGAS, WARMTEPOMP LUCHT/LUCHT en AIRCONDITIONING op zowel het gelijkvloers als de eerste verdieping.
De indeling gaat als volgt: via de lichtrijke inkomhall met gastentoilet heeft u toegang tot de ruime woonkamer. Aansluitend bevindt zich een volledig ingerichte keuken met veranda, de toegang tot de kelder en een praktische wasplaats/berging. Op de 1ste verdieping biedt de nachthall toegang tot een ingerichte badkamer en 2 volwaardige slaapkamers, waarvan 1 met dressing. Op de zolderverdieping bevindt zich een 3de slaapkamer en een polyvalente ruimte met keuken, ideaal voor een inwonend familielid.
Buitenshuis beschikt deze eigendom over een aangenaam terras en een diepe tuin.
Adres: Everbeekplaats 10 te Brakel
EPC: 179kWh/m²; G-score C en P-score C; Geen renovatieverplichting van toepassing; Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Neen; Beschikbaar bij akte
| Bouwjaar | 1952 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 186 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 37 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 29 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 28 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 2 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 420 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Terras | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 179 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250704-0003632771-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 88 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Extra informatie | Stedenbouwkundige bestemming: woongebied met landelijk karakter. |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 345000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Nobels (IPI 200947)
| Adres |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 4284790 |