Overzicht
Omschrijving
KIJK- EN BIEDMOMENT ZAT. 19/09
Kijk- en biedmoment zat. 19/09 (enkel op afspraak)
Op een gunstige ligging nabij het centrum van Brakel bevindt zich deze ruime en veelzijdige gezinswoning, met maar liefst vijf slaapkamers, een inpandige garage en een aangename tuin met zicht op het groen.
De woning biedt een praktische indeling met voldoende ruimte voor het hele gezin en combineert een centrale ligging met een rustige, groene omgeving.
Bij het betreden van de woning komt u in de ruime inkomhal, die toegang biedt tot de verschillende leefruimtes. Op het gelijkvloers bevinden zich verder een apart toilet, een doucheruimte en een aangename leefruimte met eetplaats. Dankzij het zicht op de tuin geniet u hier van een mooie verbinding met het groen achteraan.
Aansluitend aan de leefruimte bevindt zich de keuken, die praktisch aansluit op de dagelijkse leefruimtes.
Eveneens op het gelijkvloers vinden we een eerste slaapkamer, wat deze woning bijzonder interessant maakt voor wie een slaapkamer op de benedenverdieping wenst. Daarnaast beschikt de woning over een inpandige garage, met aansluitend een berging/wasplaats. Extra opbergruimte is hierdoor ruimschoots aanwezig.
De eerste verdieping bestaat uit een nachthal die toegang geeft tot maar liefst vier slaapkamers, een praktische berging en een badkamer uitgerust met een ligbad, toilet en wastafel.
Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. Achteraan bevindt zich een terras en een aangename tuin met zicht op het omliggende groen, een ideale plek om in alle rust te genieten van de buitenomgeving.
Vooraan beschikt de woning over een voortuin en oprit, waar voldoende parkeergelegenheid is voor uw wagen.
Troeven
Gelegen vlak bij het centrum van Brakel
5 slaapkamers
Slaapkamer op het gelijkvloers
Ruime leefruimte met zicht op de tuin
Keuken aansluitend op de leefruimte
2 sanitaire ruimtes
Badkamer met ligbad
Inpandige garage
Berging/wasplaats én extra berging
Terras en tuin met zicht op groen
Voortuin met oprit en parkeermogelijkheid
Ideale woning voor gezinnen
Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met vijf slaapkamers, garage, tuin en een gunstige ligging nabij het centrum?
Bevestig dan snel uw aanwezigheid op het kijk- en biedmoment zat. 19/09 via Immo Gosseye op het nummer 055 42 60 26 of via [email protected]. De gepubliceerde prijs is een richtprijs, er kan een bod uitgebracht worden onder, op of boven de gepubliceerde prijs.
| Bouwjaar | 1999 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 13 m |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 216 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 18 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 9 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Oppervlakte van het perceel | 568 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 204 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260825-0003940448-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 380000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 976 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
IMMO GOSSEYE BV
| Adres |
43 Brusselsestraat
9660 - Brakel |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Wielendaalstraat 51A - 9660 Brakel |
Neem contact op