Overzicht
Omschrijving
KIJK- EN BIEDMOMENT ZAT. 17/10
Kijk- en biedmoment zat. 17/10 (enkel op afspraak)
Halfopen bebouwing met garage en zonnige tuin op centrale ligging in Brakel
Op een centrale ligging nabij het centrum van Brakel vinden we deze ruime halfopen bebouwing op een perceel van 453 m². De woning beschikt over een praktische indeling met drie ruime slaapkamers, verschillende bergruimtes, een ruime garage en een zonnige tuin. Dankzij de combinatie van de beschikbare ruimte, de garage en de gunstige ligging biedt deze woning heel wat mogelijkheden.
Via de inkomhal met gastentoilet komt u binnen in de woning. Vanuit de inkomhal heeft u toegang tot de ruime leef- en eetruimte, de keuken, een afzonderlijke bureauruimte en een ruime berging. Daarnaast is er vanuit het gelijkvloers toegang tot de kelder, waardoor ook ondergronds de nodige bergruimte beschikbaar is.
De eerste verdieping omvat een ruime nachthal, drie slaapkamers, een badkamer en een bergingsruimte. Via een trapluik is de zolder bereikbaar. Deze is volledig geïsoleerd en biedt bijkomende mogelijkheden als bergruimte.
Ook buiten beschikt de woning over heel wat ruimte. Het perceel is voorzien van een oprit en een ruime garage van 28,50 m². Boven de garage bevindt zich bovendien nog een extra zolderruimte.
De ligging nabij het centrum van Brakel is een bijkomende troef. Winkels, scholen, horeca en diverse dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Hierdoor geniet u van een aangename combinatie van ruimte en het gemak van een centrale ligging.
De woning is verhuurd aan € 756,00 per maand.
Wenst u de woning zelf te ontdekken? Plan dan tijdig uw afspraak voor het kijk- en biedmoment op zaterdag 17/10. Contacteer Immo Gosseye via 055 42 60 26 of [email protected].
De gepubliceerde prijs is een richtprijs. Er kan een bod uitgebracht worden onder, op of boven de gepubliceerde prijs. Om de privacy van de huurder te waarborgen, werd voor deze publicatie gebruikgemaakt van een combinatie van nieuwe, afwijkende en oudere foto's van de woning. De foto's geven bijgevolg niet noodzakelijk de huidige toestand van de woning weer.
| Beschikbaar vanaf | 1 februari 2021 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1964 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 190 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 25 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 453 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Primair energieverbruik | 280 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20201216-0002351495-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 250000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 875 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
IMMO GOSSEYE BV
| Adres |
43 Brusselsestraat
9660 - Brakel |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Watermolenstraat 66 - 9660 Brakel |
Neem contact op