Zeer ruime lichtrijke nieuwbouwwoning met tuin
Rustig gelegen kwaliteitsvolle halfopen nieuwbouwwoning met 20 meter-lange tuin en inpandige garage dichtbij centrum Brakel.
Hier te koop aangeboden, LOT 2, de rechtse woning vanuit vooraanzicht. Kijk gerust ook naar de advertentie van LOT 1.
Het huis geniet van veel lichtinval, zicht op de ruime tuin vanuit keuken en woonkamer en er is gekozen voor luxe en kwaliteit.
Zo is de vermelde prijs inclusief bouwgrond met de woning water- en winddicht en reeds inbegrepen kwaliteitsvolle gevelsteen, grote ramen met Deceuninck profielen, keramische dakpannen, natuursteen voordeuromlijsting en nog veel meer.
Kiest u voor de optie afwerking = €150.000 + BTW,
Dan geniet u van een compleet afgewerkte woning met vloerverwarming, warmtepomp, zonnepanelen, kwaliteitsvolle keuken inclusief toestellen, elektrisch sectionaalpoort met afstandbedieningen, 3 ruime afgewerkte slaapkamers, badkamer met ligbad en inloopdouche en nog veel meer.
Mogelijkheid tot 5 slaapkamers en 2 badkamers dankzij verder af te werken 2e verdieping.
Prijzen exclusief BTW en registratierechten
Voor meer info en/of een bezichtiging, bel of mail Bram 0474 03 23 25 of [email protected]
Vastgoedinformatie in aanvraag. Afbeeldingen zijn indicatief. Lastenboek op aanvraag.
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 219 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 49 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 35 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 9 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 532 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 96 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 325000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
De Wieleman 9
9890 - Gavere |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7928504 |
Neem contact op