Overzicht
Omschrijving
Karaktervolle woning op toplocatie
Charmante woning in een rustige wijk te Brasschaat
Locatie:
Deze prachtige woning is gelegen op een toplocatie in Brasschaat, pal in hartje Mariaburg. In een rustige straat én in de nabijheid van winkels, scholen, het openbaar vervoer, grote invalswegen en autostrades met vlotte verbinding naar omliggende gemeenten.
Indeling:
De woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal met gastentoilet, een ruime leefruimte met volledig geïnstalleerde keuken en eetkamer. Beiden met prachtig zicht op de tuin. Verder een afzonderlijke bureauruimte aan de voorzijde, ideaal voor professionele activiteiten of studie.
Op de eerste etage bevinden zich twee ruime slaapkamers, een prachtige badkamer, dressing, apart toilet en een wasruimte.
De zolder is volledig ingericht als derde slaapkamer.
En last but not least, de zonnige, ruime tuin met mooi terras en praktische garage.
Omschrijving: Deze woning combineert veel charme met een zee van licht en gezelligheid. Het betreft een zeer ruime, instapklare woning met een woonoppervlakte van 246m² en een perceelopp. van 865m².
Zeker een bezichtiging waard!
Bijzonderheden:
- toplocatie
- gunstige EPC-score: 274 kWh/m²
- ketel 2023
- grote tuin
- laadpaal
- instapklaar
Voor meer informatie, kijk snel op www.heylenvastgoed.be. Interesse in een GRATIS SCHATTING van uw eigendom? Bel 0800/29.223
Beschikbaar | Te bepalen |
---|---|
Bouwjaar | 1949 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 246 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte van het perceel | 865 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 274 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240228-0003157987-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 649000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1127 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Heylen Vastgoed Brasschaat (IPI 502895)
Adres |
Bredabaan 260
2930 - Brasschaat |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 83585 - BRA-24-PEY-0 |