Overview
Description
Property with character
Sorry, there is no English translation. Charmante woning in een rustige wijk te Brasschaat
Locatie:
Deze prachtige woning is gelegen op een toplocatie in Brasschaat, pal in hartje Mariaburg. In een rustige straat én in de nabijheid van winkels, scholen, het openbaar vervoer, grote invalswegen en autostrades met vlotte verbinding naar omliggende gemeenten.
Indeling:
De woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal met gastentoilet, een ruime leefruimte met volledig geïnstalleerde keuken en eetkamer. Beiden met prachtig zicht op de tuin. Verder een afzonderlijke bureauruimte aan de voorzijde, ideaal voor professionele activiteiten of studie.
Op de eerste etage bevinden zich twee ruime slaapkamers, een prachtige badkamer, dressing, apart toilet en een wasruimte.
De zolder is volledig ingericht als derde slaapkamer.
En last but not least, de zonnige, ruime tuin met mooi terras en praktische garage.
Omschrijving: Deze woning combineert veel charme met een zee van licht en gezelligheid. Het betreft een zeer ruime, instapklare woning met een woonoppervlakte van 246m² en een perceelopp. van 865m².
Zeker een bezichtiging waard!
Bijzonderheden:
- toplocatie
- gunstige EPC-score: 274 kWh/m²
- ketel 2023
- grote tuin
- laadpaal
- instapklaar
Voor meer informatie, kijk snel op www.heylenvastgoed.be. Interesse in een GRATIS SCHATTING van uw eigendom? Bel 0800/29.223
Available as of | To be defined |
---|---|
Construction year | 1949 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 3 |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 246 square meters |
---|---|
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 3 |
Surface of the plot | 865 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
TV cable | Yes |
---|
Primary energy consumption | 274 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20240228-0003157987-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 649000 € |
---|---|
Cadastral income | 1127 € |
Tenement building | No |
|
Heylen Vastgoed Brasschaat (IPI 502895)
Address |
Bredabaan 260
2930 - Brasschaat |
---|---|
Website |
|
External reference | 83585 - BRA-24-PEY-0 |