Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning met diverse mogelijkheden tot uitbating
Heel ruime en volledig verbouwde woning te Bredene Duinen! Deze halfopen woning werd volledig verbouwd en uitgebreid periode 2019 - 2020 tot de prachtige woning die ze nu is! Momenteel wordt ze uitgebaat als kinderdagverblijf met woonst maar er zijn tal van mogelijkheden om bvb zelfstandige activiteit uit te oefenen, kantoor, hobby, co-housing, enz..
De woning is heel centraal gelegen, vlakbij alle faciliteiten zoals supermarkt, bakker, slager en op net geen km van de zee, strand, tramverbinding.... Op wandelafstand bevindt zich ook het natuurreservaat 'Grasduinen', waar binnenkort het nieuwe zwembad van Bredene wordt gebouwd. Kortom, alles binnen handbereik!
Verder is de woning op het gelijkvloers ingericht als volgt: inkom met apart toilet en trap naar de verdieping, leefruimte met volledig ingerichte keuken, veranda, polyvalente ruimte met diverse inbouwkasten die onder meer de tellers bevatten, omvormer zonnepanelen, aansluiting voor wasmachine, cv-ketel,...)
Op de eerste verdieping bevinden zich de badkamer (met ligbad en douche, alsook toilet en lavabo in meubel), slaapkamer, techische ruimte met ventilatiesysteem D, 2e leefruimte met plaats voor keuken. Op de tweede verdieping zijn nog eens 3 slaapkamers en open bureauruimte of berging voorzien!
De vermelde prijs is een richtprijs, elk bod hoger of lager dan deze prijs wordt voorgelegd aan de eigenaar die zich het recht voorbehoudt om dit te aanvaarden of te weigeren
Benieuwd naar meer? Boek dan snel uw af
Bouwjaar | 1987 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 3 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Oppervlakte woonkamer | 37 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 331 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | 138 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240523-0003255978-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 449000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Residentie Vastgoed - Oudenburg (IPI 203768)
Adres |
Marktstraat 20 b1
8460 - Oudenburg |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | OU25180 |