Huis te koop

Charmante woning met 3 slaapkamers, uitzonderlijk rustig

In een bijzonder rustige doodlopende straat in Bree bevindt zich deze charmante vrijstaande woning met drie slaapkamers, een inpandige garage en een fraai aangelegde tuin. Deze onmiddellijk bewoonbare woning biedt 161 m² bruikbare vloeroppervlakte op een perceel van 875 m².

De brede gevel, de ruime oprit en de mooi onderhouden voortuin zorgen meteen voor een aangename eerste indruk. De woning ligt bijna aan het einde van de doodlopende straat, met nog slechts vier huizen verderop. Daardoor passeert er nauwelijks verkeer en geniet je hier van uitzonderlijk veel rust en vrijwel geen verkeerslawaai.

Binnen beschikt de woning over een ruime leefruimte met voldoende plaats voor een volwaardig zit- en eetgedeelte. De afzonderlijke keuken sluit hierop aan en biedt een aangenaam zicht op de tuin.

Verder zijn er drie slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een praktische inpandige garage. Alle belangrijke woonruimtes bevinden zich op het gelijkvloers. Dat maakt de woning comfortabel voor wie graag alles op één niveau heeft.

Boven de woning bevindt zich een ruime zolder. Die biedt vandaag veel praktische bergruimte, maar kan ook worden ingericht als extra verdieping. Door een vaste trap te plaatsen, ontstaan er mogelijkheden voor bijkomende slaapkamers, een bureau, hobbyruimte of speelkamer.

Ook buiten is het aangenaam vertoeven. De woning wordt omringd door een verzorgde tuin met gazon, hagen en sierbeplanting. De ruime oprit en de inpandige garage zorgen bovendien voor voldoende parkeergelegenheid.

De woning werd gebouwd in 1987 en doorheen de jaren goed onderhouden. De ramen werden vernieuwd en ook aan de verwarmingsinstallatie werden recentere werken uitgevoerd. De centrale verwarming werkt op stookolie. De ondergrondse stookolietank is groen gekeurd en mag in gebruik blijven.

Deze woning combineert het comfort van onmiddellijk gelijkvloers wonen met heel wat extra mogelijkheden op de zolderverdieping. Een aangename thuis voor wie rust, ruimte en toekomstmogelijkheden zoekt.

Belangrijkste troeven:

onmiddellijk bewoonbaar
uitzonderlijk rustige ligging in een doodlopende straat
nauwelijks verkeer
perceel van 875 m²
161 m² bruikbare vloeroppervlakte volgens EPC
drie slaapkamers
ruime leefruimte
inpandige garage
ruime zolder met mogelijkheden voor extra kamers
verzorgde tuin
ruime oprit
EPC-label D
asbestveilig attest
groen gekeurde stookolietank
gunstig bodemattest.