Overzicht
Omschrijving
Uitzonderlijke villa op residentiele topligging te Sint-Kru
Contact Jude: via [email protected] of mail naar [email protected]
Deze alleenstaande woning is gelegen in een rustige omgeving, midden in De Linde (woonparkzone) dewelke gekenmerkt wordt door zijn vele bomen en prachtige dreef, op een perceel van 1200 m² met zuid georiënteerde volgroeide tuin.
Hier kan men genieten van de rust en groene omgeving met toch een vlotte verbinding naar het bruisend centrum van Brugge (op 10 minuten fietsafstand). Aan de maalsesteenweg zijn er verscheidene supermarkten, winkels en openbaar vervoer mogelijkheden.
Deze woning biedt het perfecte toevluchtsoord voor mensen die op zoek zijn naar rust en privacy maar toch een woning zoeken met potentieel om naar eigen hand te zetten met de nodige bewoonbare oppervlakte.
Het gelijkvloers omvat de ruime entreehal met gastentoilet, woonkamer met houthaard en veel raampartijen voor extra lichtinval, uitgeruste keuken met aansluitend eetplaats, bureau/praktijkruimte en een wasberging/bijkeuken,
Grote troef van de woning is de riante oprit met twee carports voor voldoende parkeermogelijkheden. Ideaal voor het plaatsen van een laadpaal voor de elektrische wagen.
De woning beschikt over een ruime aangelegde tuin met terras.
Het eerste verdiep omvat een ruime nachthall met vier slaapkamers, een badkamer met tweede toilet.
De zolderruimte werd eveneens ingericht als vijfde slaapkamers met aanpalend een tweede badkamer.
Troeven:
- Onderhouden villa met met karakter en potentieel (opfrissingswerken
Bouwjaar | 1953 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 10.5 m |
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 5 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 230 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 5 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1200 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1000 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 525 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240422-0003193266-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 800000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1147 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Vicus (IPI 503679)
Adres |
Begijnhofdries 31
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|