Overzicht
Omschrijving
Huis
Dit te renoveren huis in Bléharies heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 114 m² op een perceel van 280 m², met een tuin, een terras en een achteruitgang naar de oevers van de Schelde.
De begane grond bestaat uit een woonkamer van 16,6 m², een eetkamer van 20,3 m² met een lichtkoepel, een keukenruimte van 11,5 m² en een multifunctionele bijgebouw van 17,3 m² dat kan worden ingericht.
De eerste verdieping omvat een overloop naar de slaapvertrekken, een slaapkamer van 18 m², een wasruimte met een aparte ruimte met toilet van 6,1 m² en een badkamer van 6 m² voorzien van een bad en een wastafel.
Op de tweede verdieping bevindt zich een tweede slaapkamer van 15,7 m², ingericht in de zolderruimte.
Het pand beschikt tevens over een kelder.
Buiten kunt u genieten van een terras van ongeveer 18 m² en een tuin op het oosten. Via een voetgangerspad aan de achterzijde van het perceel bereikt u rechtstreeks de oevers van de Schelde, een groot pluspunt voor liefhebbers van wandelingen en groene ruimtes.
Geschatte woonoppervlakte: ± 114 m²
Verwarmde vloeroppervlakte volgens PEB: 130 m²
Kadastraal perceel: 280 m²
Technische kenmerken: centrale verwarming op stookolie, houtkachel, PVC-ramen met dubbele beglazing aan de achterzijde (2009), houten kozijnen aan de voorgevel, septic tank met overloop aangesloten op de riolering, kelder en multifunctioneel bijgebouw.
Er zijn renovatiewerkzaamheden te verwachten.
Energieaspecten: EPC-klasse E NO.20220126013860 - Espec: 369 kWh/m²/jaar - Totaal: 48.020 kWh/jaar - CO₂: 93 kgCO₂/m²/jaar
Deze advertentie is niet bindend en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om te beslissen of zij al dan niet ingediende biedingen op hun pand aanvaarden.
www.relayimmo.be
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 4 m |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 114 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 37 vierkante meters |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 280 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 180 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Oost |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Oost |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 369 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20220126013680 |
| CO₂ Uitstoot | 93 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 48020 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 110000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 220 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Relayimmo Tournai (IPI 504538)
| Adres |
rue Saint-Martin, 5
7500 - Tournai |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 5824 - 3314 |