Overzicht
Omschrijving
Marollen/Hoogstraat – Achterhuis, 2 slpk. 93 m² met tuin
MAROLLEN – Rêvimmo Brussels stelt deze charmante achtergelegen duplexwoning van ongeveer 93 m² met privatieve tuin voor. De woning biedt het comfort en de privacy van een eengezinswoning in het hart van Brussel. Ze bestaat uit een lichtrijke woonkamer, keuken, toilet, twee slaapkamers en een badkamer. Vrij bij akte en ideaal voor zowel eigen bewoning als investering, met een geschatte huuropbrengst van ongeveer €1.400/maand. Individuele tellers, elektrische installatie wordt momenteel conform gemaakt. Dankzij het uitstekende EPC D (209 kWh/m²/jaar), de privatieve tuin en de aantrekkelijke prijs per vierkante meter biedt deze woning een mooie opportuniteit. Prijs vanaf €249.000. De verkoper behoudt zich het recht voor om voorrang te geven aan biedingen met de beste waarborgen voor een succesvolle afronding van de verkoop. Op wandelafstand van het Vossenplein, het stadscentrum en station Brussel-Zuid.Open kijkdag op dinsdag 16 juni van 16u00 tot 17u00. Gelieve uw aanwezigheid te bevestigen via e-mail op [email protected] of telefonisch op 02/217.00.32.
| Bouwjaar | 1910 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 93 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Oppervlakte van het perceel | 185 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 15 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 209 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 249000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Rêvimmo Brussels (IPI 507700)
| Adres |
41 Avenue de l'Armée
1040 - Etterbeek |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7736012 |