Huis te koop

Huis

HUIS – TUIN & TERRASSEN
LE CORRÈGE 67 – Karakteristiek huis met uitstekende verhuurmogelijkheden en een huidige opbrengst van ± 4.245 €/maand.
Totale woonoppervlakte: ± 300 m², exclusief terrassen en tuin.
Gelegen in een gewilde woonwijk, met ruime kamers, de charme van het oude, houten vloeren, hoge plafonds en aangename buitenruimtes.
De huidige indeling is als volgt:
Begane grond: duplex met 2 slaapkamers, waarvan één aan de achterzijde, met toegang tot een mooie privétuin. Verhuurd voor 1.381 euro/maand
Tweede duplex: 1 slaapkamer, woonkamer, ingerichte keuken en badkamer, verhuurd voor 785 euro/maand
1e verdieping: appartement met 1 slaapkamer en een aangenaam terras – momenteel verhuurd voor 1.200 €/maand.
2e verdieping: duplex met 1 slaapkamer, licht en met ruime volumes onder het dak – momenteel verhuurd voor 879 €/maand + kosten.
Het pand valt vooral op door de lichte kamers, de ruime indeling, de karakteristieke elementen, de grote tuin met bomen en de terrassen, waaronder een mooi terras op hoogte met vrij uitzicht.
Huidige huurinkomsten: ± 4.245 €/maand, ofwel ± 50.940 €/jaar.
Het pand beschikt over 4 individuele gas- en elektriciteitsmeters en een watermeter.
Een bijzonder interessante kans voor een belegger die op zoek is naar een reeds rendabel vastgoedobject, bestaande uit aantrekkelijke wooneenheden en met buitenruimtes die zeldzaam zijn in de stad.
Informatie over stedenbouwkundige voorschriften, EPC, huurovereenkomsten, huuroverzichten en aanvullende gegevens zijn op aanvraag verkrijgbaar.
Contact en bezichtigingen: Esser.immo – [email protected] – +32 486 24 34 48