Huis + winkel - Grote Markt - enorm huurrendement
Verkoop van particulier aan particulier. Geen agentschappen!
Doe een bod vanaf €750.000
Neem alleen contact op via WhatsApp: stel jezelf voor en je ontvangt alle documenten, foto's en informatie om het pand te bezichtigen
STERKTEPUNTEN
- Enorm huurrendement: momenteel €6700/maand
- Geen bronbelasting: €2.000 besparing per jaar
- Lage servicekosten door laag energieverbruik en geen vastgoedbeheerbedrijf
- Niets aan het huis gedaan te worden, want het is onlangs volledig gerenoveerd: ramen (uitstekende geluids- en energie-isolatie), deuren, elektriciteit, sanitair, boiler, schilderwerk
- Ideale locatie, op 50 m van de Grote Markt, en een veilige omgeving, met het centrale politiebureau op een steenworp afstand
- Dicht bij restaurants, cafés, openbaar vervoer, scholen
BESCHRIJVING
Het huis bestaat uit van onder naar boven:
1) Kelders: aparte WC en douche + gemeenschappelijke ruimtes en meters + 20 m² winkelruimte
2) Winkel van 25 m²: grote etalage met uitzicht op de straat + 1 m² opslagruimte (momenteel detailhandel, maar positief advies ontvangen voor Horeca)
3) Kleine bergingen in het trappenhuis: opslagruimte en stookruimte
4) Twee studio's van 25 m² op de 1e en 2e verdieping: woonkamer met ingerichte keuken + ruimte voor 2Pbed of bureau + douche + aparte WC
5) Licht duplex appartement van 40 m² met uitzicht op het stadhuis. Begane grond: woonkamer met ingerichte keuken + ruimte voor 2Pbed of bureau + aparte WCEerste verdieping: slaapkamer + badkamer (douche + WC)
