Huis te koop

Huis uit 1910 met 2 garages en tuin op het zuidwesten

Rue du Noyer 243, 1000 Brussel

Charmant huis uit 1910 met twee garages.

De tuin op het zuidwesten, zonder inkijk van buren, is een open en groene omgeving.

De wijk Cinquantenaire Park is een van de meest gewilde wijken van Brussel vanwege de vele voorzieningen: de Europese wijk, openbaar vervoer (trein, tram, bus en metro), winkels, markten, goede scholen, park, enz.
Het biedt een snelle verbinding met de luchthaven.

Veel originele architectonische elementen uit 1910 zijn bewaard gebleven: marmeren open haarden, hoge plafonds met sierlijsten, prachtige cementtegels, houten vloeren, antieke deuren en marmeren en houten trappen, die het huis klasse, charme en karakter geven.

Het huis, met een bruto vloeroppervlakte van 297 m², inclusief 213 m² woonoppervlak, biedt uitstekende mogelijkheden. Renovatiewerkzaamheden zijn nodig: verwarming, elektriciteit, sanitair, enz.
Om de vereiste energielabel (EPC) score E te behalen (geldig tot 2045, uiterlijk in 2033), moeten de volgende werkzaamheden worden uitgevoerd: dakisolatie, installatie van centrale verwarming en vervanging van raamkozijnen.

Ook zijn er werkzaamheden nodig om de woning te personaliseren naar individuele smaak en levensstijl: keuken, tweede badkamer.

De zolder van 25 m² is te verbouwen.

Uitbreiding is mogelijk.

*** Een CRM EXCLUSIEF (IPI 104066) *** GEEN MAKELAARS, NEEM CONTACT MET ONS OP ***