Overzicht
Omschrijving
Te renoveren halfopen bebouwing met werkplaats van 80 m² in
Op wandelafstand van Den Dries, in het charmante Opdorp, bevindt zich deze te renoveren halfopen bebouwing met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 184 m². De woning beschikt over een solide basisstructuur en biedt heel wat mogelijkheden voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning die volledig naar eigen smaak kan worden gerenoveerd. Via de inkomhal bereikt u de ruime leefruimte, bestaande uit een eetplaats, een gezellige zithoek met haard en een afzonderlijk salon. Aansluitend bevindt zich de keuken, evenals een apart toilet en de badkamer. Op de verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een bijkomende bergruimte. Mits de nodige renovatiewerken kan er een derde slaapkamer worden gecreëerd. Ook buiten heeft deze eigendom heel wat te bieden. De zuidwestgerichte en onderhoudsvriendelijke tuin vormt een aangename plek om van de namiddag- en avondzon te genieten. Een absolute meerwaarde is de afzonderlijke werkplaats van maar liefst 80 m², ideaal voor een zelfstandige, hobbyist of als extra opslagruimte. Daarnaast beschikt de woning over een bijzonder ruime oprit met voldoende parkeergelegenheid voor meerdere wagens. De eigendom is gelegen op een perceel van bijna 5 are en combineert een aantrekkelijke ligging met veel ruimte en tal van renovatiemogelijkheden. Een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruime woning met werkplaats op een mooie locatie in het hart van Opdorp. Alle documenten zijn raadpleegbaar op onze website. Wenst u een GRATIS SCHATTING, extra informatie of een bezoek ter plaatse? Contacteer IMMO ARTHUR SEGERS via [email protected] of 052/46.00.00. Stedk inl zijn in aanvraag.
| Bouwjaar | 1959 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 184 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 470 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 630 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 3942601 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, niet conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 385000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1073 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Arthur Segers (IPI 510478)
| Adres |
Kerkstraat 84
9255 - Buggenhout |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7852417 |
Neem contact op