Instapklare en ruime gezinswoning met prachtig landelijk zic
Deze bijzonder ruime en instapklare gezinswoning combineert een rustige, landelijke omgeving met een centrale ligging. Doorheen de jaren werd de woning zorgvuldig opgefrist en biedt ze vandaag alle ruimte voor comfortabel gezinsleven.
Op het gelijkvloers verwelkomt de inkomhal u in een lichtrijke, open leefruimte met gezellige zithoek, eetplaats en keuken. Aansluitend bevinden zich de praktische wasplaats en het toilet. De eerste verdieping telt twee volwaardige slaapkamers, een badkamer en een extra ruimte die ideaal is als dressing of bureau. Via een vaste trap bereikt u de ruime zolder, perfect in te richten als bijkomende slaapkamer, masterbedroom of hobbyruimte.
Ook buiten is het heerlijk vertoeven! Vanaf het terras geniet u van prachtige landelijke vergezichten. De onderhoudsvriendelijke tuin met aparte zithoek nodigt uit tot ontspannen in alle rust. Een bijkomende troef is de privatieve uitweg, bijzonder handig voor fietsen of bromfietsen. Verder beschikt de woning over een royale bergplaats en een droge kelder. Deze woning kan u verder geheel naar wens afwerken.
Dankzij de betonnen gewelven, een bruikbare vloeroppervlakte van maar liefst 228 m² en een perceel van circa 3,5 are is dit een woning met opvallend veel mogelijkheden.
BEZOEKDAG OP AANVRAAG! Attesten beschikbaar via www.arthur.be. Voor een GRATIS SCHATTING of meer informatie, contacteer IMMO ARTHUR SEGERS via 052/46.00.00 of [email protected].
| Bouwjaar | 1956 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 228 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 343 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 344 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3968380 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 335000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 629 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Kerkstraat 84
9255 - Buggenhout |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7901385 |
Neem contact op