Overzicht
Omschrijving
Fermette, met schuur, bijgebouwen en 480 m² paddock
Het onder één dak samenbrengen van een groot gezin en majestueuze viervoeters, in het hart van het Pays des Collines: een zoete droom die hier een haalbare werkelijkheid wordt! Ontdek zonder uitstel deze ruime gelijkvloerse hoeve met 300 m² bewoonbare oppervlakte, een schuur van 100 m², 70 m² aan bijgebouwen en een paddock van 480 m².
U zult meteen gecharmeerd zijn door het authentieke karakter van deze woning, gelegen op een perceel van 35 are met afwisselend een open tuin met uitzicht op het omliggende platteland en meer intieme groenzones.
De woning bestaat uit een inkomhal, woonkamer, keuken met eethoek, salon, bureau, nachthal, 4 slaapkamers en 2 badkamers, evenals een grote, in te richten zolder van 150 m².
Daar komen veelzijdige bijruimtes bij die zich perfect aanpassen aan uw wensen: vakantiewoning, opslagruimte en/of ruimte voor een vrij beroep, animatieruimte of ontmoetingsplek. De mogelijkheden zijn bijzonder talrijk.
Gelegen op een rustige plek, met een prachtig uitzicht en ideaal voor paardrijtochten, vormt dit unieke pand een ware oase van zachtheid en geluk. Mogelijkheid tot het huren van nabijgelegen weideland.
Prijs onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars.
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 300 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 25 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 2 |
| Oppervlakte van het perceel | 3809 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 699 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | G |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260326039449 |
| CO₂ Uitstoot | 2029 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 184578 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Pellets |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 285000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immobilière Dumoulin (IPI 504429)
| Adres |
Rue Léon Desmottes 33
7911 - Frasnes-lez-Buissenal |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7543029 |