Overzicht
Omschrijving
Een exclusief eigendom met eindeloze mogelijkheden
In het hart van het Pays des Collines biedt dit uitzonderlijke eigendom een zeldzame kans op de vastgoedmarkt. Een van de grootste troeven? Het bestaat uit twee afzonderlijke woningen, waarvan één volledig ingericht is en de andere klaarstaat om aangepast te worden aan uw wensen en plannen.
En dat is nog niet alles: bij aankoop via een vennootschap is de btw van 21% recupereerbaar, goed voor een mogelijk voordeel van €114.450!
Gezin, vrij beroep, zelfstandige, liefhebber van ruimte of drager van een B&B- of gîteproject: iedereen vindt hier een antwoord op zijn verwachtingen. De mogelijkheden zijn talrijk... en wij denken graag met u mee.
🌿 Creëer een landelijke gîte met gastronomische tafel Bied uw toekomstige gasten een authentieke en groene omgeving in een charmante toeristische streek vol heuvels en natuur.
💼🏡 Combineer perfect werk en privéleven Werk van thuis uit terwijl u de privacy en het comfort van uw gezinsleven behoudt.
🦘 Kies voor kangoeroewonen of intergenerationeel wonen Deel het dagelijkse leven met uw naasten, terwijl iedereen zijn eigen onafhankelijkheid behoudt.
Ontdek het volledige potentieel van dit eigendom via de plannen en AI-visualisaties in de advertentie. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact met ons opnemen. Wij begeleiden u graag bij de realisatie van uw project.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 659.450 |
|---|
| Bouwjaar | 2024 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 6 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 225 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 19 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 32 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Professioneel ruimteoppervlak | 85 vierkante meters |
| Professionele ruimte | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 3815 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Oost |
| Primair energieverbruik | 91 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20250130012277 |
| CO₂ Uitstoot | 3168 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 12292 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 659450 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 393 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immobilière Dumoulin (IPI 504429)
| Adres |
Rue Léon Desmottes 33
7911 - Frasnes-lez-Buissenal |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7851960 |