Overzicht
Omschrijving
Haus mit großem Grundstück in Grüfflingen
Dieses Haus befindet sich in Grüfflingen und verfügt über eine großzügige Rasenfläche, die viel Platz im Außenbereich bietet.
Die Wohnfläche von ca. 75 m² umfasst eine Diele, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Einbauküche mit Ausgang zum Garten, ein Badezimmer sowie zwei Schlafzimmer. Der Im Keller befindet sich die Heizungsanlage (Ölzentralheizung) sowie der Mazouttank.
Zum Außenbereich gehören außerdem zwei Geräteschuppen. Die Immobilie ist teilweise mit PVC-Fenstern und Doppelverglasung sowie teilweise mit einfach verglasten Holzfenstern ausgestattet. Die Bedachung besteht aus Naturschiefer.
Die Nähe zur luxemburgischen Grenze macht die Lage besonders interessant für Pendler und Grenzgänger.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1950 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 8 |
| Omgeving type | Landschap |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 75 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 15 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 12 vierkante meters |
| Zolder | Ja |
| Geïsoleerd | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 2349 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 1842 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 691 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | G |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260524000426 |
| CO₂ Uitstoot | 19 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 74346 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 170000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 463 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Bureau Keul SA (IPI 102632)
| Adres |
Poteauerstrasse 90
4780 - St-Vith |
|---|---|
| Website |
|
| [email protected] |