Overzicht
Omschrijving
Einfamilienhaus zum Verkauf in Bütgenbach
Dieses 3-Fassadenhaus befindet sich im Wirtzfelder Weg in Bütgenbach und damit in unmittelbarer Nähe zum Bütgenbacher See.
Das Haus wurde in den 80er Jahren auf einem 321 m² großen Grundstück erbaut und ist wie folgt aufgeteilt:
- Über den Flur gelangen Sie in den hellen Wohnbereich des Hauses, bestehend aus einem Wohnzimmer und einem Esszimmer. Die Küche und ein Abstellraum grenzen an den geräumigen Wohnbereich. Ein separates WC vervollständigt diese Ebene.
- Eine Marmortreppe führt Sie in den ersten Stock der Immobilie. Hier befinden sich drei Schlafzimmer (ca. 18 m², 17 m² und 15 m²) sowie ein Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne, einer Dusche, einer Toilette und einem Waschbecken.Der Speicher ist über eine ausziehbare Treppe erreichbar.
Die gesamte Immobilie ist unterkellert. Hier befinden sich auch die technischen Installationen (unter anderem der Heizkessel und der Öltank). Eine ca. 38 m² große Garage mit elektrischem Tor (2023 installiert) rundet das Angebot ab.
Die Sportanlage von Worriken ist 1 Kilometer vom Haus entfernt. Die Gemeindeschule ist in 5 Minuten zu Fuß erreichbar.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Bouwjaar | 1979 |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 138 vierkante meters |
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Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 321 vierkante meters |
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Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | 234 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20230614033808 |
CO₂ Uitstoot | 58 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 57040 kWh/jaar |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
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Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 240000 € |
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Kadastraal inkomen | 738 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Bureau Keul SA (IPI 102632)
Adres |
Poteauerstrasse 90
4780 - St-Vith |
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Website |
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