Overzicht
Omschrijving
Huis
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Carlsbourg, dans une rue calme, Century 21 Cofilux a le plaisir de vous proposer cette grande maison de village de +/- 1950 sur un terrain de +/- 10 ares orienté plein sud. La maison se compose comme suit : Hall d'entrée, salle à manger (25m²), salon (22m²), cuisine (26m²), garage (20m²), arrière-cuisine et wc. 1er Etage: Hall de nuit, 3 chambres (14,20 et 28m²), bureau (12m²) et salle de bain. 2ème étage et grenier: Plateau de 60m² aménageable en 3 chambres et une salle de bain + espace rangement. Sur la partie de droite au niveau du garage, il est possible de créer (avec autorisation) un petit logement sur 2 plateaux de 35m2 ou bien installer une profession libérale. La toiture est en ardoises naturelles, la charpente est dans un bon état, les châssis sont en partie en PVC DV et Bois SV, chaudière au mazout Viessman de 2005, séparation des niveaux en plancher. Surface habitation 340 m² - Surface habitable actuellement 150m². PEB F (436 kWh/m²/an - 86.836 kWh/an - 20240329020528). Installation électrique non conforme.
Staat van het gebouw | Goed |
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Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 350 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 25 vierkante meters |
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 12 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1000 vierkante meters |
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Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 800 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 436 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | 20240329020528 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 86836 kWh/jaar |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 265000 € |
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Vastgoedbelegging | Nee |
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CENTURY 21 Cofilux Arlon (IPI 510532)
Adres |
Rue de Diekirch 40
6700 - Arlon |
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Website |
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Externe verwijzing | 3038 - 24VE016/062 |