Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Carlsbourg, dans une rue calme, Century 21 Cofilux a le plaisir de vous proposer cette grande maison de village de +/- 1950 sur un terrain de +/- 10 ares orienté plein sud. La maison se compose comme suit : Hall d'entrée, salle à manger (25m²), salon (22m²), cuisine (26m²), garage (20m²), arrière-cuisine et wc. 1er Etage: Hall de nuit, 3 chambres (14,20 et 28m²), bureau (12m²) et salle de bain. 2ème étage et grenier: Plateau de 60m² aménageable en 3 chambres et une salle de bain + espace rangement. Sur la partie de droite au niveau du garage, il est possible de créer (avec autorisation) un petit logement sur 2 plateaux de 35m2 ou bien installer une profession libérale. La toiture est en ardoises naturelles, la charpente est dans un bon état, les châssis sont en partie en PVC DV et Bois SV, chaudière au mazout Viessman de 2005, séparation des niveaux en plancher. Surface habitation 340 m² - Surface habitable actuellement 150m². PEB F (436 kWh/m²/an - 86.836 kWh/an - 20240329020528). Installation électrique non conforme.
Building condition | Good |
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Street frontage width | 10 m |
Number of frontages | 2 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 3 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 350 square meters |
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Living room surface | 25 square meters |
Kitchen type | Semi equipped |
Bedrooms | 3 |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Office surface | 12 square meters |
Office | Yes |
Professional space | Yes |
Surface of the plot | 1000 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Gas, water & electricity | No |
Garden surface | 800 square meters |
Garden orientation | South |
Terrace surface | 30 square meters |
Primary energy consumption | 436 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | F |
Reference number of the EPC report | 20240329020528 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 86836 kWh/year |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 265000 € |
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Tenement building | No |
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CENTURY 21 Cofilux Arlon (IPI 510532)
Address |
Rue de Diekirch 40
6700 - Arlon |
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Website |
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External reference | 3038 - 24VE016/062 |