Huis te koop

Huis met zwembad en apart duplex appartement

Lagence de Mariembourg presenteert een karakteristiek huis met zwembad en apart appartement in Cerfontaine, vlakbij Philippeville en de Barrages de l'Eau d'Heure.
Laten we beginnen met het huis. De begane grond bestaat uit een woonkamer van 30m², eetkamer, ingerichte keuken, apart toilet, doucheruimte, serre en garage.
Eerste verdieping: 3 slaapkamers, doucheruimte en wc.
Tweede verdieping: een zolder van 65m² die verbouwd kan worden.
Het tweede gedeelte, de duplexwoning bereikbaar via de buitentrap, bestaat uit een woonkamer, ingerichte keuken, een slaapkamer van 14m² op de mezzanine, een tweede slaapkamer, een douchekamer met wc en een bijkeuken.
Buiten is er een te renoveren zwembad van 8m/3m, een barbecueplaat een terras, een carport en toegang tot een tweede straat.
Huis PEB F 472 kWh/m2.an 20260510011281 Uitstoot van CO² : 119 kg CO²/m².an Appartement PEB G 612 kWh/m2.an 20260510011095 Uitstoot van CO² : 152 kg CO²/m².an- Globaal PEB Nummer 20260507036199. Bieden vanaf 235.000 euro. De makelaar heeft geen beslissingsbevoegdheid over de ontvangen biedingen. Adres online op www.club-immobilier.be 071/51.2.3.4.5 - 060/51.2.3.4.5 AANKOOP VERHUUR VERKOOP INVESTERING
Financiele gegevens: . : EPC certificaat nb., Total énergie primaire: 107138 kwh/an, : 119 Kg Co2m²an, : 479 Kwh . Vensters: . Elektrische uitrusting: Elektrische garagedeur . Grond:,,, Portaal . Verschillende kamers: . Kelderverdieping:, Kelder . Tweede verdieping