Gezinswoning met 4 slaapkamers en tuin
Op het gelijkvloers bestaat de woning uit een ruime inkomhal met apart toilet en vestiaire, een woonkamer van ongeveer 25 m² met houtcassette, evenals een eetkamer van ongeveer 25 m² met mooie, ruime volumes. Verder beschikt de woning over een volledig uitgeruste keuken met ontbijthoek en een dubbele garage waar twee voertuigen achter elkaar kunnen parkeren.
Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot een master bedroom van ongeveer 22 m² met toegang tot het balkon, twee slaapkamers van ongeveer 14 m², waarvan één voorzien is van een wastafel, en een vierde slaapkamer van ongeveer 12 m². Deze verdieping beschikt eveneens over een badkamer van ongeveer 15 m² met ligbad, bidet, dubbele wastafel en toilet, evenals een berging waarin de verwarmingsketel zich bevindt.
In de kelder beschikt de woning over meerdere lichtrijke kelderruimtes, gerenoveerd in 2026, met een totale oppervlakte van ongeveer 45 m² en een rechtstreekse toegang naar buiten. Daarnaast is er ook een douchekamer aanwezig.
Buiten beschikt de woning over een ruim terras, een aangename tuin met een prachtig vrij uitzicht over de omliggende velden, evenals een oprit waar aan de voorzijde van de woning één voertuig kan worden geparkeerd.
Kenmerken: Houten raamkozijnen met dubbele beglazing, manuele rolluiken op het gelijkvloers, met uitzondering van de rolluiken in de eetkamer die elektrisch bediend worden, centrale verwarming op gas via een Viessmann-ketel geplaatst in 2018, houtcassette, nieuw Verisure-alarmsysteem en aansluiting op de openbare riolering.
Deze advertentie is vrijblijvend en vormt geen bindend aanbod.
De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet in te stemmen met de ingediende biedingen op hun eigendom.
| Bouwjaar | 1993 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 350 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 25 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 25 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 3 |
| Kantoorruimte | 9 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 576 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 490 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Oost |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 185 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20261029001434 |
| CO₂ Uitstoot | 34 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 65648 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 379000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Boulevard Georges Deryck 161
1480 - Tubize |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7778921 |
Neem contact op