Huis
Kom dit mooie huis ontdekken, gelegen in een rustige wijk in Charleroi, met ruime kamers en veel potentieel!
Op de begane grond vindt u een inkomhal, een ruime, lichte woonkamer, een keuken en een apart toilet.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van verschillende oppervlakten (meer dan 13 m², meer dan 10 m² en bijna 7 m²), evenals een vierde kamer die ideaal is als kantoor of kleedkamer.
Een ruime zolder van meer dan 43 m² biedt mooie inrichtingsmogelijkheden: een extra slaapkamer, een speelkamer of een grote opslagruimte.
Het huis is volledig onderkelderd en beschikt over ruime kelders met een hoge plafondhoogte, waardoor u zich er gemakkelijk kunt bewegen en verschillende inrichtingsmogelijkheden kunt overwegen: een werkplaats, opslagruimte of andere mogelijkheden. Hier vindt u ook de badkamer en de wasruimte. Omdat de kelders gedeeltelijk bovengronds liggen, heeft de badkamer een raam dat zorgt voor natuurlijke ventilatie en tegelijkertijd licht binnenlaat.
Buiten kunt u genieten van een gezellig terras, een mooie omheinde tuin en een tuinhuisje.
Een huis met talrijke mogelijkheden, dat u zeker niet mag missen!
ENERGIECERTIFICAAT: EPC-nr. 20261029026278 - EPC: C - Specifiek energieverbruik: 246 kWh/m² - Totaal energieverbruik: 33.469 kWh/m² per jaar.
Biedingen vanaf 165.000 euro, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Niet-contractuele informatie waarvoor de makelaar niet aansprakelijk is.
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 132 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 25 vierkante meters |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 7 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 4 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 44 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
|---|---|
| Oppervlakte tuin | 100 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 246 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20261029026278 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 33469 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 165000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Rue de Montigny 38
6000 - Charleroi |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 9102 - CHA 2610/CD/13 |
Neem contact op