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Omschrijving
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Découvrez cette charmante maison située à Marcinelle, à proximité immédiate de Mont-sur-Marchienne et de la gare de Charleroi. Idéale tant pour un premier achat que pour un investissement, cette maison offre un cadre de vie confortable et pratique. Un hall accueillant vous mène vers un spacieux living de 35 m² lumineux, prolongé par une cuisine ouverte donnant sur le jardin, idéal pour profiter des extérieurs. Une buanderie pratique ajoute à la fonctionnalité de l'espace de vie. À l'étage, vous découvrirez trois chambres lumineuses ainsi qu'une salle de douche, offrant tout le confort nécessaire pour la vie quotidienne. Un grenier aménageable vous offre également la possibilité d'adapter l'espace selon vos besoins. Côté équipements, cette maison bénéficie de double vitrage en PVC, d'une pompe à chaleur et de convecteurs au gaz, assurant un chauffage efficace tout au long de l'année. L'électricité a été partiellement refaite pour votre tranquillité d'esprit. À l'extérieur, une belle terrasse et un jardin agréable vous invitent à profiter des beaux jours. De plus, un grand grenier aménageable et une cave offrent des espaces de rangement supplémentaires. Avec plus de 165 m² habitables, cette maison offre un espace généreux et fonctionnel pour toute la famille. Prix de vente demandé : 185 000 euros (sous réserve d'acceptation des propriétaires), cette maison est une véritable occasion à saisir. N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 5.5 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Virtueel bezoek |
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Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 165 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 21 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 9 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 197 vierkante meters |
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Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 120 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
Lift | Nee |
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Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | 500 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | 20190426016912 |
CO₂ Uitstoot | 91 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 82554 kWh/jaar |
Type verwarming | Gas |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 74 vierkante meters |
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Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 185000 € |
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Kadastraal inkomen | 609 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Easyhome (IPI 509677)
Adres |
Borchamps 24
6900 - Marche-en-Famenne |
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Website |
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Externe verwijzing | 5966179 |