Overview
Description
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Fr :
Découvrez cette charmante maison située à Marcinelle, à proximité immédiate de Mont-sur-Marchienne et de la gare de Charleroi. Idéale tant pour un premier achat que pour un investissement, cette maison offre un cadre de vie confortable et pratique. Un hall accueillant vous mène vers un spacieux living de 35 m² lumineux, prolongé par une cuisine ouverte donnant sur le jardin, idéal pour profiter des extérieurs. Une buanderie pratique ajoute à la fonctionnalité de l'espace de vie. À l'étage, vous découvrirez trois chambres lumineuses ainsi qu'une salle de douche, offrant tout le confort nécessaire pour la vie quotidienne. Un grenier aménageable vous offre également la possibilité d'adapter l'espace selon vos besoins. Côté équipements, cette maison bénéficie de double vitrage en PVC, d'une pompe à chaleur et de convecteurs au gaz, assurant un chauffage efficace tout au long de l'année. L'électricité a été partiellement refaite pour votre tranquillité d'esprit. À l'extérieur, une belle terrasse et un jardin agréable vous invitent à profiter des beaux jours. De plus, un grand grenier aménageable et une cave offrent des espaces de rangement supplémentaires. Avec plus de 165 m² habitables, cette maison offre un espace généreux et fonctionnel pour toute la famille. Prix de vente demandé : 185 000 euros (sous réserve d'acceptation des propriétaires), cette maison est une véritable occasion à saisir. N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir
Available as of | After signing the deed |
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Building condition | Good |
Street frontage width | 5.5 m |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Urban |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 165 square meters |
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Living room surface | 35 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 21 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 9 square meters |
Bedroom 2 surface | 13 square meters |
Bedroom 3 surface | 14 square meters |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 2 |
Basement | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 197 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 120 square meters |
Terrace surface | 20 square meters |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
TV cable | Yes |
Primary energy consumption | 500 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | F |
Reference number of the EPC report | 20190426016912 |
CO₂ emission | 91 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 82554 kWh/year |
Heating type | Gas |
Total ground floor buildable | 74 square meters |
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Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 185000 € |
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Cadastral income | 609 € |
Tenement building | No |
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Easyhome (IPI 509677)
Address |
Borchamps 24
6900 - Marche-en-Famenne |
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Website |
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External reference | 5966179 |