Overzicht
Omschrijving
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Fr :
Maison 2 façades rénovée en 2019 avec 3 chambres, terrasse et jardin. Situé dans une rue à sens unique à 2 pas de l’hôpital Notre-Dame de Grâce et de City Nord. Convient parfaitement à un jeune couple et/ou famille nombreuses (possibilité 4 chambres). Proche de toutes les commodités et réduction possible des droits d’enregistrement.
Composition :Salon-salle à manger- cuisine semi-équipée-salle de bain (baignoire, douche, évier, évier et wc)-buanderie-wc séparé-terrasse de 25 m² en klinkers-jardin. 1er étage :Palier-dressing ou bureau- grande chambre. 2ème étage :Bureau-chambre. 3ème étage : chambre en mezzanine. Sous-sol :Cave.
Confort :Châssis PVC DV-Nv vélux 2019-chauffage central gaz avec nouvelle chaudière à condensation Junkers 2019-électricité conforme 2043-compteur bi-hotraire-toiture en parfaite état isolé avec 14 cm de polyuréthane-Nv plate-forme isolé avec 10 cm polyuréthane en 2023.
Le rapport énergétique est incorrect car la maison a été rénovée après l'ancien rapport. Un nouveau rapport est en-cours avec un meilleure rendement énergétique.
A visiter sans plus tarder!!!
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Woonkamer | Ja |
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Eetkamer | Ja |
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Ja |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Kelder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 390 vierkante meters |
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Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
Primair energieverbruik | 195 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240207015803 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
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Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 189000 € |
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Kadastraal inkomen | 405 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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L'ESPOIR IMMOBILIER (IPI 506774)
Adres |
Rue Leopold 251
6061 - Montignies-sur-Sambre |
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Naam van de agent | Barbaduomo Michaël |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32472076749 |