Overview
Description
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Fr :
Maison 2 façades rénovée en 2019 avec 3 chambres, terrasse et jardin. Situé dans une rue à sens unique à 2 pas de l’hôpital Notre-Dame de Grâce et de City Nord. Convient parfaitement à un jeune couple et/ou famille nombreuses (possibilité 4 chambres). Proche de toutes les commodités et réduction possible des droits d’enregistrement.
Composition :Salon-salle à manger- cuisine semi-équipée-salle de bain (baignoire, douche, évier, évier et wc)-buanderie-wc séparé-terrasse de 25 m² en klinkers-jardin. 1er étage :Palier-dressing ou bureau- grande chambre. 2ème étage :Bureau-chambre. 3ème étage : chambre en mezzanine. Sous-sol :Cave.
Confort :Châssis PVC DV-Nv vélux 2019-chauffage central gaz avec nouvelle chaudière à condensation Junkers 2019-électricité conforme 2043-compteur bi-hotraire-toiture en parfaite état isolé avec 14 cm de polyuréthane-Nv plate-forme isolé avec 10 cm polyuréthane en 2023.
Le rapport énergétique est incorrect car la maison a été rénovée après l'ancien rapport. Un nouveau rapport est en-cours avec un meilleure rendement énergétique.
A visiter sans plus tarder!!!
Available as of | After signing the deed |
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Number of floors | 3 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 2 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living room | Yes |
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Dining room | Yes |
Bedrooms | 3 |
Dressing room | Yes |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Office | Yes |
Professional space | Yes |
Basement | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 390 square meters |
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Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | No |
Garden surface | 1 square meter |
Terrace surface | 1 square meter |
Primary energy consumption | 195 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20240207015803 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Type of building | All kind |
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 189000 € |
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Cadastral income | 405 € |
Tenement building | No |
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L'ESPOIR IMMOBILIER (IPI 506774)
Address |
Rue Leopold 251
6061 - Montignies-sur-Sambre |
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Agent's name | Barbaduomo Michaël |
[email protected] | |
Phone number | +32472076749 |