Overzicht
Omschrijving
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! visite virtuelle disponible sur notre site ! Le DEAL immobilier vous propose opportunité de rénovation et d'investissement au centre-ville ! Cette maison spacieuse de 3 chambres, accompagnée d'un vaste hangar aux multiples possibilités qui offre un potentiel pour une activité professionnelle ou pour de la location d'emplacement de parking. Ce bien est situé à quelques pas de Charleroi, côté tour de Police. Il est composé d'un hall carrossable donnant sur un hangar de + de 200m², d'un hall d'entrée donnant sur salon, salle-à-manger et cuisine. A l'étage, un hall de nuit donnant sur 3 chambres et une salle de bain. Le grenier est accessible via le hall de nuit et peut s'aménager en 2 chambres supplémentaires. CONFORT : Châssis SV en bois, chauffage par convecteur au gaz, deux compteurs électrique, tout à l'égout. Le bien est à rénover complètement. Pour un investisseur, vous pouvez diviser le bien en chambres de colocation pour le campus universitaire proposer du parking privatif à l'arrière afin de rentabilité la parcelle complète. Le hangar est cadastré. Si vous êtes intéressés n'hésitez pas à nous contacter au 071/34.11.32
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Stedelijk |
Virtueel bezoek |
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Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Oppervlakte woonkamer | 19 vierkante meters |
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Eetkamer | Ja |
Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 1 |
Gemeubeld | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
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Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 200 vierkante meters |
Lift | Nee |
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TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | 747 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | G |
Referentie van het EPC-rapport | 20231014009431 |
CO₂ Uitstoot | 221 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 99212 kWh/jaar |
Type verwarming | Gas |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 133000 € |
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Kadastraal inkomen | 1234 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Le Deal Immobilier (IPI 510612)
Adres |
Rue du Calvaire 22/A
6041 - Gosselies |
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Website |
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Externe verwijzing | 5621432 |