Overview
Description
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Fr :
! visite virtuelle disponible sur notre site ! Le DEAL immobilier vous propose opportunité de rénovation et d'investissement au centre-ville ! Cette maison spacieuse de 3 chambres, accompagnée d'un vaste hangar aux multiples possibilités qui offre un potentiel pour une activité professionnelle ou pour de la location d'emplacement de parking. Ce bien est situé à quelques pas de Charleroi, côté tour de Police. Il est composé d'un hall carrossable donnant sur un hangar de + de 200m², d'un hall d'entrée donnant sur salon, salle-à-manger et cuisine. A l'étage, un hall de nuit donnant sur 3 chambres et une salle de bain. Le grenier est accessible via le hall de nuit et peut s'aménager en 2 chambres supplémentaires. CONFORT : Châssis SV en bois, chauffage par convecteur au gaz, deux compteurs électrique, tout à l'égout. Le bien est à rénover complètement. Pour un investisseur, vous pouvez diviser le bien en chambres de colocation pour le campus universitaire proposer du parking privatif à l'arrière afin de rentabilité la parcelle complète. Le hangar est cadastré. Si vous êtes intéressés n'hésitez pas à nous contacter au 071/34.11.32
Available as of | After signing the deed |
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Building condition | To renovate |
Number of frontages | 2 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Surroundings type | Urban |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | Not specified |
Living room surface | 19 square meters |
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Dining room | Yes |
Kitchen surface | 15 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 15 square meters |
Bedroom 2 surface | 10 square meters |
Bedroom 3 surface | 15 square meters |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 1 |
Furnished | No |
Connection to sewer network | Connected |
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Gas, water & electricity | Yes |
Terrace surface | 200 square meters |
Elevator | No |
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TV cable | Yes |
Primary energy consumption | 747 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | G |
Reference number of the EPC report | 20231014009431 |
CO₂ emission | 221 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 99212 kWh/year |
Heating type | Gas |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 133000 € |
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Cadastral income | 1234 € |
Tenement building | No |
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Le Deal Immobilier (IPI 510612)
Address |
Rue du Calvaire 22/A
6041 - Gosselies |
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Website |
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External reference | 5621432 |