Overzicht
Omschrijving
De Provence aan de poorten van Brussel – Zwembad en garage!
Kun je werkelijk op een dag helemaal verliefd worden op een woning? Het antwoord is ja… Het enige wat nog ontbreekt, zijn de krekels, en de Provence waant zich elke avond van de week bij u thuis…
Bathim is trots u deze prachtige halfopen woning voor te stellen, boordevol charme en voorzien van een schitterend westelijk georiënteerd zwembad!
Gelegen op 2 km van het centrum van Chaumont, op 10 km van het centrum van Louvain-la-Neuve en op 5 km van de E411… Een school en kinderdagverblijf op slechts 300 m… Bossen en wandelpaden op 150 m… Een padel- of tennisveld? Op 2,5 km…
Deze charmante woning ligt in het mooiste deel van het gezellige dorp Bonlez, in een klein doodlopend straatje waar alleen het gezang van de vogels de stilte komt verstoren…
Op de begane grond beschikt de woning over een ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet, een mooie volledig uitgeruste keuken met ontbijthoek die uitgeeft op het terras en de tuin, en een aangename leefruimte met pelletkachel, eveneens met directe toegang tot het terras en de tuin.
Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, een kleine bureaukamer en een volledig uitgeruste badkamer met ligbad en douche.
Daarnaast beschikt de woning over een grote garage van 42 m². In het bovenste gedeelte hiervan bestaat de mogelijkheid om een 4de slaapkamer en een badkamer te creëren.
Verder zijn er een gewelfde kelder en een technische ruimte aanwezig.
Parkeergelegenheid voor 2 wagens.
De woning werd in 2018 uitgebreid, met onder meer isolatie van de zijgevels. Houten ramen met dubbele beglazing uit 2014, enz.
EPC: C!
Kom deze heerlijke woning ontdekken, waar het bijzonder aangenaam wonen is…
Te bezichtigen met Jérôme: 0474 90 53 87
| Beschikbaar vanaf | 1 februari 2027 |
|---|---|
| Wijk of buurt | R BRABANT WALLON |
| Bouwjaar | 1890 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 178 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 626 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 400 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 40 vierkante meters |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Primair energieverbruik | 295 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | 73 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 53015 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 175 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 545000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 900 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
BATHIM RESIDENTIAL (IPI 505122)
| Adres |
Bld. Brand Whitlock 112
1200 - Woluwe-Saint-Lambert |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7797745 |