Overzicht
Omschrijving
CHÊNÉE GARE-wijk - Charmant huis 2 F. met garages
5 sur 5 Immobilier biedt u de mogelijkheid om dit charmante rijtjeshuis aan te schaffen, aangenaam opnieuw ontworpen en met zorg gerenoveerd. Met een perceeloppervlakte van 197 m² omvat het 2 garages en een tuin met terras van ± 139 m².
...
✨ WE HOUDEN VAN:
Huis onderhouden en gerenoveerd, sommige afwerkingen moeten worden voltooid
Betegeld buitengedeelte
Rustige en groene situatie
...
📍 AAN DE PRAKTISCHE KANT:
Naast voorzieningen en scholen
Gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer (bussen nr. 17, 27 en 31) en tot het treinstation op 900 m
Aan de rand van lijn 38 - RAVeL
...
🌿 Ideaal gelegen in een rustige straat en dichtbij diensten, in de wijk Chênée Gare, is het pand een geweldige kans voor een eerste acquisitie of voor een veilige en duurzame investering.
🔑 Het is als volgt samengesteld: op de begane grond een inkomhal van 6 m² halfopen door een glazen dak met uitzicht op de comfortabele woonkamer van 13 m². Een eetkamer van 18 m² gericht op de moderne keuken en de gerenoveerde badkamer. Op de verdiepingen (1e en 2e), 2 slaapkamers (15 m² en 19 m²), een fitnessruimte die kan dienen als extra slaapkamer. en een zolder die naar uw wensen kan worden omgebouwd. In de kelder een kelder met wasruimte.
...
📝 TECHNIEKEN:
Zachter
PVC DV-chassis
Condenserend gas DC
Elektrische naleving
Totaal RC: €768,00
...
Wacht niet langer! 📞 Neem contact met ons op via 04/380.15.55 of via [email protected]
Informatie verstrekt voor informatieve en niet-contractuele doeleinden. Deze advertentie vormt geen commercieel aanbod.
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Landschap |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 142 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 18 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 18 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 18 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professioneel ruimteoppervlak | 18 vierkante meters |
| Professionele ruimte | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 197 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 35 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 104 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 244 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260130014651 |
| CO₂ Uitstoot | 45 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 40833 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 77 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 285000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 768 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
5 sur 5 Immobilier (IPI 505978)
| Adres |
Allée des Platanes 16
4053 - Embourg |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7717501 |