Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerde vrijstaande woning met inrichtbare schuur
ERA B-LUX heeft het genoegen u deze prachtige vrijstaande woning (4 gevels) voor te stellen, gelegen te Sterpigny 17, in de gemeente Gouvy.
Deze volledig gerenoveerde woning beschikt over 4 slaapkamers , een ruime en lichtrijke leefruimte en mooie volumes die garant staan voor optimaal wooncomfort. Daarnaast geniet u van twee aangename terrassen , ideaal om volop van de buitenlucht te genieten.
De woning beschikt tevens over meerdere opslagruimtes , waardoor ze bijzonder geschikt is voor een ambachtelijke of manuele activiteit . De absolute troef van dit pand is de grote inrichtbare schuur , die tal van mogelijkheden biedt, waaronder de creatie van een extra wooneenheid of professionele ruimte, mits de nodige stedenbouwkundige vergunningen.
Een eigendom met karakter die comfort, functionaliteit en een groot ontwikkelingspotentieel combineert in een rustige en groene omgeving.
Geïnteresseerd? Neem contact op met ERA B-LUX via 084/311.888 voor meer informatie.
| Bouwjaar | 1850 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 316 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Kantoorruimte | 16 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte kelder | 16 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1722 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | 254 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260519020202 |
| CO₂ Uitstoot | 63 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 80293 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 254 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 460000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 595 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA B-Lux Bastogne (IPI 501521)
| Adres |
Route de Marche 143
6600 - Bastogne |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000008BpozIAC |