Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
Une belle opportunité d'acquérir une bâtisse pleine de potentiel, offrant de beaux volumes, un agréable extérieur et de nombreuses possibilités d'affectation.
Située à Pin, sur la commune de Chiny, cette propriété jouit d'un emplacement privilégié, à proximité des infrastructures scolaires et à quelques minutes de Florenville et de Jamoigne, où se concentrent les commerces et services.
Le rez-de-chaussée se compose d'un chaleureux et lumineux séjour agrémenté d'un poêle à pellets et bénéficiant d'un accès direct à la terrasse et au jardin, d'une cuisine avec coin repas sublimée par une élégante montée d'escalier, d'une arrière-cuisine/buanderie, d'un bureau aménageable en chambre de plain-pied ainsi que d'un WC indépendant.
À l'étage, le hall de nuit dessert trois chambres, une salle de bains avec WC ainsi que de remarquables greniers aux volumes généreux offrant de beaux espaces de rangement et un excellent potentiel d’aménagement en espace de vie supplémentaire.
Ce bien dispose également d’une cave voutée, cadre idéal pour constituer une cave à vin, conserver vos provisions ou répondre à divers besoins de stockage.
À l'extérieur, vous profiterez d'une allée latérale privative donnant un accès direct au jardin, d'un garage, d'une agréable terrasse, d'un sympathique jardin ainsi que d'une charmante petite bâtisse en pierre faisant office d'abri de jardin et de poulailler.
Côté technique, le bien est équipé de châssis en double vitrage, d'un chauffage central ainsi que d'un boiler thermodynamique.
Offrant de généreux volumes et un beau potentiel, cette bâtisse du 18ème siècle comme en atteste la pierre millésimée, séduira les familles en quête d'espace et de confort, mais aussi les amateurs de biens aux multiples possibilités d'aménagement.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Slaapkamers | 3 |
|---|---|
| Dressing | Nee |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1487 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
| Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 388 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260326015806 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 96342 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 230000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 708 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Sudimmo (IPI 503643)
| Adres |
20, Rue d'Arlon
6820 - Florenville |
|---|---|
| Naam van de agent | Costa Yves |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 472210210 |
| Externe verwijzing | Rue Albert 1er |