Overzicht
Omschrijving
Belle maison 3 chambres avec garages et extérieur
✨Vous recherchez une maison offrant de beaux volumes, de nombreuses possibilités d'aménagement et des espaces extérieurs agréables ?
L'Avenir Immobilier vous propose cette maison située à Colfontaine qui saura séduire les familles à la recherche d'espace et de confort.
➡️Au rez-de-chaussée :
🔹Hall d'entrée de 8 m²
🔹Séjour de 35 m²
🔹Salon de 21 m²
🔹Cuisine de 10 m²
🔹Salle de douche de 6 m²
🔹Terrasse de 16 m²
🔹Jardin
🔹Garage de 15 m²
🔹Second garage indépendant de 33 m²
➡️Au 1er étage :
🔹Hall de nuit de 10 m²
🔹3 chambres de 17 à 18 m²
🔹Salle de bains de 6 m²
➡️Au 2e étage : un grenier de 72 m²
➡️Au sous-sol : une cave de 22 m²
⭐️Ce qui fait la différence :
✅ Plus de 220 m² utiles
✅ 3 grandes chambres
✅ Jardin et terrasse
✅ 2 garages (15 m² et 33 m²)
✅ Cave de 22 m²
✅ Grenier de 72 m²
✅ Nombreuses possibilités d'évolution
✅ Volumes généreux et belle luminosité
🏡Une opportunité rare pour les familles souhaitant bénéficier de grands espaces intérieurs et extérieurs tout en profitant d'un fort potentiel d'aménagement.
📍Située à Colfontaine, proche des commerces, arrêt de bus et axe routier.
☎️ Intéressé(e) ? 071/22.11.41 ou www.avenir-immobilier.be
Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web.
⚠️️ Les projections visuelles sont non contractuelles.
⚠️️ L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues.
| Bouwjaar | 1899 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 156 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 34 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 401 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 212 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 16 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | West |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 335 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260615051496 |
| CO₂ Uitstoot | 63 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 66685 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 189 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonpark |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 199000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
L'Avenir Immobilier (IPI 103381)
| Adres |
Place Roger Desaise, 5
6032 - Mont-sur-Marchienne |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7741413 |