Overzicht
Omschrijving
Huis
INFORMATIE & BEZOEKEN bij Mélissa Scardino op 0498/88.00.60 (of via [email protected]).
Bent u op zoek naar een vastgoedproject in Colfontaine? Vandaag stelt Melissa u een zeldzame kans voor die u niet mag missen!
Ontdek dit uitzonderlijke perceel met 2 woningen: de eerste van 30 m² en de tweede van 26 m², met een eigen garage, een tuin waarvan een deel bebouwbaar is, en een reeds verleende vergunning voor de verbouwing en opdeling van een gebouw in 2 woningen. Dit biedt een ongelooflijk potentieel voor rendement of verbouwing.
Bespaar kostbare tijd! Dankzij de reeds verkregen bouwvergunning en het gestripte huis kunt u direct met de werkzaamheden beginnen en uw project onmiddellijk realiseren, zonder administratieve rompslomp.
Of u nu investeerder, ondernemer of op zoek bent naar een familieproject, dit pand voldoet aan al uw ambities.
Biedingen vanaf 77.000 €. (De informatie op deze website is indicatief en niet-bindend; de eigenaren behouden zich het recht voor om het bod van hun keuze te accepteren).
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 56 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 275 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 738 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | G |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20200615026522 |
| CO₂ Uitstoot | 184 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 90073 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 77000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 324 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
CONNEXION IMMO (IPI 510434)
| Adres |
Boulevard Saincetelette 39
7000 - Mons |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Melissa SCARDINO |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 498 88 00 60 |
| Externe verwijzing | 2110 - MS 061 |