Overzicht
Omschrijving
Infos en bezoeken met Anthony via 0495.21.58.63!
Op zoek naar een eerste eigen woning, een woning voor uw gezin of een interessante investering voor verhuur? Deze aangename halfopen bebouwing is zeker een bezoek waard.
De woning verkeert in goede algemene staat en biedt een functionele indeling, evenals een mooi potentieel voor verdere ontwikkeling.
Bij binnenkomst biedt de begane grond aangename leefruimtes: een woonkamer, eetkamer, keuken en een afzonderlijk toilet.
Op de eerste verdieping bevinden zich via de nachthal 2 slaapkamers en een badkamer, die samen een comfortabele slaapruimte vormen.
De tweede verdieping biedt een mooie extra mogelijkheid: de momenteel niet ingerichte zolder kan worden omgevormd tot een derde slaapkamer.
Buiten kunt u genieten van een aangenaam terras en een tuin, ideaal om tijdens de mooie dagen van het buitenleven te genieten.
Een kelder in de ondergrond maakt het geheel compleet.
Een ander belangrijk pluspunt: de woning is momenteel verhuurd, wat het eveneens een interessante opportuniteit maakt voor een investeerder die op zoek is naar een reeds verhuurd pand.
Bod vanaf €189.000. Gewenste prijs: €200.000 (behoudens beter bod). Makelaarskosten ten laste van de koper. Details van onze erelonen zijn raadpleegbaar op onze website.
EPC D - Nr. 20260810036060 - 305 kWh/m².jaar - 38.337 KWH/JAAR.
Advertentie met niet-contractueel karakter en vormt geen aanbod. De beslissingsbevoegdheid berust bij de verkoper.
| Aantal verdiepingen | 1 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 169 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte eetkamer | 18 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 47 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Oppervlakte kelder | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte zolder | 47 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 151 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 51 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 27 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Noordwest |
| Primair energieverbruik | 305 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260810036060 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 38337 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Pellets |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 100 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 189000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 272 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Fridenbergs Real Estate Dour (IPI 101929)
| Adres |
Place Verte 33
7370 - Dour |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7795591 |