Overzicht
Omschrijving
Huis
🏡 TE KOOP – Huis met 3 slaapkamers in Couillet
📍 Rue de Gilly 305 – 6010 Couillet
💰 Vraagprijs vanaf 169.000 €
✨ Een mooie kans om te grijpen! ✨
Elena Immo biedt u deze woning met 3 slaapkamers aan, die ideaal is ingedeeld en ruime kamers heeft. Deze functionele en gezellige woning is een ideale kans voor een eerste aankoop of een vastgoedinvestering.
De woning bestaat uit:
🏠 Begane grond:
• Entreehal
• Mooie woonruimte met zitkamer, eetkamer en open keuken
• Doucheruimte met toilet en wasruimte
🛏️ 1e verdieping:
• Slaapgedeelte
• Badkamer met toilet
• Een slaapkamer
🛏️ 2e verdieping:
• Slaapgedeelte
*Twee extra slaapkamers
➕ Pluspunten van het pand:
✅ 3 slaapkamers
✅ Twee sanitairruimtes
✅ Centrale verwarming op gas
✅ Elektrische installatie conform de voorschriften
✅ EPC-klasse C
✅ Kelder
✅ Woning momenteel verhuurd, ideaal als investering
📌 Let op: de woning heeft geen buitenruimte.
Een praktische woning met een mooie indeling, perfect voor wie op zoek is naar een comfortabele woning of een rendabele vastgoedinvestering.
📞 Neem contact op met Elena Immo om een bezichtiging te regelen:
☎️ 071/16.55.29
🏡 ELENA IMMO – Uw vastgoedproject, onze toewijding.
| Bouwjaar | 1875 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 159 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Primair energieverbruik | 210 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260610031954 |
| CO₂ Uitstoot | 39 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 33543 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 169000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 444 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Elena Immo Business Srl (IPI 800012)
| Adres |
Chaussée de Lodelinsart 115
6060 - Gilly |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 2215 - 345346271 |