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Omschrijving
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A quelques pas des axes autoroutiers, de la gare et de toutes les facilités, We Invest Centre Hainaut vous présente ce lot de deux maisons à rénover avec un terrain potentiellement bâtissable donnant sur 2 rues. Composition de la première maison n°121: Au rez-de-chaussée: living, cuisine, salle de douche, séjour; A l'étage: palier/bureau, 1 chambre. Elle vous offre également: cave, grenier aménageable, garage, cour et jardin. Composition de la deuxième maison n°119 (actuellement louée 300€/mois): Au rez-de-chaussée: salon, cuisine semi-équipée, coin douche, wc séparé avec accès cave; A l'étage: palier, 2 chambres. Elle vous offre également: cave, grenier aménageable. Eléments techniques: toitures correctes, châssis SV bois et DV PVC avec volets en partie, chauffage via convecteurs mazout. Le plus: jardin donnant sur 2 rues potentiellement bâtissable en fonction des autorisations adéquates. N°121: PEB=G (642Kwh/m².an). Code unique 20230413017501. E total=75706Kwh/an. N°119: PEB=G (538Kwh/m².an). Code unique 20230413016024. E total=42099Kwh/an. Idéal pour investisseurs. A saisir rapidement! Faire offre àpd: 130.000€ Infos et visites, n'hésitez pas à contacter l'agence au 064/555.777. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez-moi au 0499/35.88.44. !!! We Invest Centre Hainaut - Votre agence de proximité sur La Louvière, Binche, Thuin, Anderlues, Chapelle, Morlanwelz, Manage, Seneffe, Courcelles et Pont-à-Celles !!!
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 1 m |
Aantal gevels | 4 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 165 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 33 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 26 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte kelder | 19 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 36 vierkante meters |
Oppervlakte van het perceel | 405 vierkante meters |
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Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Oppervlakte tuin | 301 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 44 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
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Primair energieverbruik | 642 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | G |
Referentie van het EPC-rapport | 20230413017501 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 75706 kWh/jaar |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 104 vierkante meters |
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Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 130000 € |
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Vastgoedbelegging | Nee |
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We Invest Centre Hainaut (IPI 504426)
Adres |
Chaussée Brunehaut 415
7141 - Carnières |
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Website |
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Externe verwijzing | 5722207 |