Overview
Description
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Fr :
A quelques pas des axes autoroutiers, de la gare et de toutes les facilités, We Invest Centre Hainaut vous présente ce lot de deux maisons à rénover avec un terrain potentiellement bâtissable donnant sur 2 rues. Composition de la première maison n°121: Au rez-de-chaussée: living, cuisine, salle de douche, séjour; A l'étage: palier/bureau, 1 chambre. Elle vous offre également: cave, grenier aménageable, garage, cour et jardin. Composition de la deuxième maison n°119 (actuellement louée 300€/mois): Au rez-de-chaussée: salon, cuisine semi-équipée, coin douche, wc séparé avec accès cave; A l'étage: palier, 2 chambres. Elle vous offre également: cave, grenier aménageable. Eléments techniques: toitures correctes, châssis SV bois et DV PVC avec volets en partie, chauffage via convecteurs mazout. Le plus: jardin donnant sur 2 rues potentiellement bâtissable en fonction des autorisations adéquates. N°121: PEB=G (642Kwh/m².an). Code unique 20230413017501. E total=75706Kwh/an. N°119: PEB=G (538Kwh/m².an). Code unique 20230413016024. E total=42099Kwh/an. Idéal pour investisseurs. A saisir rapidement! Faire offre àpd: 130.000€ Infos et visites, n'hésitez pas à contacter l'agence au 064/555.777. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez-moi au 0499/35.88.44. !!! We Invest Centre Hainaut - Votre agence de proximité sur La Louvière, Binche, Thuin, Anderlues, Chapelle, Morlanwelz, Manage, Seneffe, Courcelles et Pont-à-Celles !!!
Available as of | After signing the deed |
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Number of floors | 3 |
Building condition | To renovate |
Street frontage width | 1 m |
Number of frontages | 4 |
Surroundings type | Isolated |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 165 square meters |
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Living room surface | 33 square meters |
Kitchen surface | 26 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 16 square meters |
Bedroom 2 surface | 17 square meters |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 2 |
Basement surface | 19 square meters |
Attic surface | 36 square meters |
Surface of the plot | 405 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Garden surface | 301 square meters |
Terrace surface | 44 square meters |
TV cable | Yes |
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Primary energy consumption | 642 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | G |
Reference number of the EPC report | 20230413017501 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 75706 kWh/year |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Total ground floor buildable | 104 square meters |
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 130000 € |
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Tenement building | No |
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We Invest Centre Hainaut (IPI 504426)
Address |
Chaussée Brunehaut 415
7141 - Carnières |
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Website |
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External reference | 5722207 |