Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
Julien Loosen, votre agent immobilier de proximité - 0495 / 90 36 44, vous propose :
Une maison neuve sur 9ares 42 centiares située à 5' de Couvin et de toutes ses commodités. Ecole, bus, boulangerie et librairie à proximité directe dans le village.
Je vous invite à visionner les plans afin d'avoir une idée de la disposition des lieux.
Voici quelques caractéristiques :
- Surface Intra-Muros : +/- 143 m2
- PEB A
- Chauffage sol - pompe à chaleur
- Toiture avant idéalement exposée pour installation photovoltaïque
- Châssis en PVC double-vitrage
- Carport
Au Rez-de-chaussée : Un hall - Un grand séjour ouvert sur la cuisine - Une cuisine équipée - Un WC séparé - Une buanderie/chaufferie avec accès vers le carport
Au 1er étage : Un hall de nuit - Un WC séparé - 3 chambres - Une salle de bains
Au 2ème étage : Un espace chambre ou autre accessible via une chambre du 1er étage
Vente sous le régime TVA pour la partie construction et sous le régime des droits d'enregistrement pour la partie terrain.
Suivez-nous sur facebook.com/agentjulienloosen/ pour découvrir nos Ventes Immobilières Privées
Téléchargez notre Application Gratuite, Property Assist, pour gérer votre Habitation en toute facilité, disponible sur App Store et Play Store
+ d'infos ou visites : Julien Loosen - +32(0)495 / 90 36 44
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 299.500 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | € 75.000 |
| BTW op het gebouw | € 62.895 |
| Grondgerelateerde belastingen | € 2.250 |
| Totale prijs inclusief belastingen* | € 439.645 |
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 2025 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Slaapkamers | 4 |
|---|---|
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 942 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20250513607271 |
| CO₂ Uitstoot | 75 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 12463 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 45 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 299500 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
OOSMOSE Properties (IPI 505149)
| Adres |
Rue Adolphe-Gouttier 13
5660 - Couvin |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Julien Loosen |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 495903644 |