Huis te koop
498000€
4 slaapkamers vierkante meters
216Overzicht
Omschrijving
BEZOEKMOMENT WOENSDAG 1 MEI VAN 10U TEM 16U (MITS AFSPRAAK)
Opbrengsteigendom - 2 App + 3 garages en parking op 10
Meer info via www.home2sell.be
Bespaar de makelaar dankzij onze succesformule!
Op zoek naar een lucratieve vastgoedinvestering? Dit is jouw kans om een uniek pand te verwerven op een commerciële toplocatie. De eigendom gelegen op een strategische ligging tussen de Floralux en Euroshop bestaat uit 2 verhuurde ruime appartementen (gelijkvloers en 1e verdieping) met elk een bewoonbare oppervlakte van 108m2. Dit alles op een mooi rechthoekig en vlot toegankelijk perceel van 1000m2 (20m x 50m).
De 3 bijhorende garages en 2 bergplaatsen bieden veelzijdigheid en gemak voor de huurders, kortom een extra inkomstenbron.
Achteraan is er een achtertuin én privé parking met verzicht.
Dit pand biedt een uitstekende kans om te investeren in een stabiele inkomstenstroom. Of je nu op zoek bent naar passief inkomen of waardevermeerdering op lange termijn, deze eigendom is een solide keuze.
Deze eigendom biedt een canvas voor jouw visie. Renoveer, herontwikkel of houd zoals het is, de keuze is aan jou!
Beide appartementen bestaan uit, inkomhal, ruime lichtrijke leefruimte (33m2) geïnstalleerde hoekkeuken met ontbijthoek (12m2), functionele bergplaats (5m2), 2 ruime slpks (15m2), een apart toilet en een badkamer met ligbad/douche en enkele wastafel.
2e verdiep geïsoleerde zolderruimte
Het pand is asbestveilig
EPC 191 kWh/m2 (B-label) & EPC 238 kWh/m2 (C-Label)
KOOP DEZE OPBRENGSTEIGENDOM RECHTSTREEKS VAN DE EIGENAARS!
0475/36.85.07
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1975 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 12 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 6 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 216 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 2 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Geïsoleerd | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1000 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
Oriëntatie van de tuin | Oost |
Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
Oriëntatie terras | Oost |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 191 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240111-0003105944-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 498000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Ja |
Percentage verhuurd | 100 |
|