House for sale
498000€
4 bedrooms square meters
216Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Opbrengsteigendom - 2 App + 3 garages en parking op 10
Meer info via www.home2sell.be
Bespaar de makelaar dankzij onze succesformule!
Op zoek naar een lucratieve vastgoedinvestering? Dit is jouw kans om een uniek pand te verwerven op een commerciële toplocatie. De eigendom gelegen op een strategische ligging tussen de Floralux en Euroshop bestaat uit 2 verhuurde ruime appartementen (gelijkvloers en 1e verdieping) met elk een bewoonbare oppervlakte van 108m2. Dit alles op een mooi rechthoekig en vlot toegankelijk perceel van 1000m2 (20m x 50m).
De 3 bijhorende garages en 2 bergplaatsen bieden veelzijdigheid en gemak voor de huurders, kortom een extra inkomstenbron.
Achteraan is er een achtertuin én privé parking met verzicht.
Dit pand biedt een uitstekende kans om te investeren in een stabiele inkomstenstroom. Of je nu op zoek bent naar passief inkomen of waardevermeerdering op lange termijn, deze eigendom is een solide keuze.
Deze eigendom biedt een canvas voor jouw visie. Renoveer, herontwikkel of houd zoals het is, de keuze is aan jou!
Beide appartementen bestaan uit, inkomhal, ruime lichtrijke leefruimte (33m2) geïnstalleerde hoekkeuken met ontbijthoek (12m2), functionele bergplaats (5m2), 2 ruime slpks (15m2), een apart toilet en een badkamer met ligbad/douche en enkele wastafel.
2e verdiep geïsoleerde zolderruimte
Het pand is asbestveilig
EPC 191 kWh/m2 (B-label) & EPC 238 kWh/m2 (C-Label)
KOOP DEZE OPBRENGSTEIGENDOM RECHTSTREEKS VAN DE EIGENAARS!
0475/36.85.07
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1975 |
Number of floors | 2 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 12 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 3 |
Outdoor parking spaces | 6 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 216 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 4 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 2 |
Shower rooms | 2 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Office | No |
Professional space | No |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Isolated | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 1000 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 1 square meter |
Garden orientation | East |
Terrace surface | 1 square meter |
Terrace orientation | East |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | Yes |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 191 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20240111-0003105944-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | Yes |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 498000 € |
---|---|
Tenement building | Yes |
Percentage rented | 100 |
|