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Omschrijving
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Dans le village de Daverdisse, au coeur de l'Ardenne belge, venez découvrir cette belle bâtisse authentique! A deux pas des sentiers boisés, dans une rue à faible passage et à quelques minutes de la Lesse, les amoureux de la nature y trouveront leur bonheur. Cette maison est composée, au rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée, d'une salle à manger, d'un salon avec feu ouvert, d'une salle à manger, d'une cuisine semi-équipée et d'un grand garage. Vous pourrez accéder au premier étage par un escalier fixe ou encore grâce au monte-escalier. Ce premier étage se compose :un hall desservant 5 chambres avec rangement et une salle de bain. Via la dernière chambre vous accéderez au second étage composé d'un grenier aménageable et d'un espace bureau ouchambre. Une cave de 14m2 est accessible depuis le hall d'entrée. Vous profiterez pleinement des extérieurs, grâce aux deux terrasses, et au joli jardin entourée d'une haie. Côté technique: chauffage central via chaudière à mazout, toiture en ardoise naturelle et électricité à moderniser, châssis en bois simple vitrage avec volets. Possibilité de réduction des droits d'enregistrements ! Faire offre à partir de 299.000 euros (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Infos et visites auprès de l'agence!
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Bouwjaar | 1850 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 15 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Virtueel bezoek |
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Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 165 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Amerikaans, gedeeltelijk geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 22 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 13 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 10 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte kelder | 14 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 40 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 512 vierkante meters |
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Breedte van de grond op de straat | meters |
Oppervlakte tuin | 298 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
Lift | Nee |
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Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 297 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20221119003313 |
CO₂ Uitstoot | 74 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 78932 kWh/jaar |
Type verwarming | Stookolie |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
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Totale bebouwbare grondoppervlakte | 180 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 299000 € |
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Kadastraal inkomen | 587 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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B&C Immo Gedinne (IPI 509750)
Adres |
Rue de Charleville 19
5575 - Gedinnne |
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Website |
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Externe verwijzing | 5610995 |